Mặc dù hằng trăm năm nay nền khoa học của nhân loại đã khám phá ra nhiều lý thuyết quan trọng, chứng minh rằng vũ trụ vận hành theo những quy luật xác định và do đó, về nguyên tắc, khoa học phải dự báo được tương lai một cách chính xác. Thế nhưng trên thực tế tự nhiên vô cùng phức tạp, hỗn độn và khó dự đoán hơn ta tưởng nhiều.

Hơn 3 năm gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) đang rơi vào tình trạng đóng băng, thanh khoản của thị trường bị giảm sút càng lúc càng trầm trọng hơn. Trước tình cảnh khó khăn đó, Lãnh đạo Bộ Xây dựng đã có những bước đi tiên phong quyết liệt nhằm thúc đẩy và từng bước tháo gỡ cho thị trường như: Gặp gỡ đối thoại với các đơn vị chủ đầu tư, phân phối trong lĩnh vực BĐS; Đề xuất các nhóm giải pháp giảm thuế VAT, chuyển đổi sản phẩm cho phù hợp với yêu cầu thực của thị trường; Khơi thông tín dụng cho chủ đầu tư và người mua nhà… Đây là một tín hiệu vui cho các doanh nghiệp từ phía các cơ quan quản lý nhà nước.

Tham luận của TS. LÊ CHÍ HIẾU
Chủ tịch HĐQT- CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức

Thị trường giao dịch trầm lắng và tiếp tục xu hướng giảm trong bối cảnh nền kinh tế đang gặp khó khăn, việc lo ngại lạm phát có nguy cơ tăng trở lại và rủi ro tín dụng cao,… khiến nhà đầu tư chưa tích cực tham gia thị trường. Thị trường giảm mạnh vào phiên đầu tháng bởi  thông tin từ nhiệm của nhân vật cấp cao tại ngân hàng Sacombank, giảm 12,69 điểm, giảm 3,27%, từ mức 387,95 xuống còn 375,26 điểm (vào ngày 2/11, mức thấp nhất trong tháng) với khối lượng giao dịch đạt ở mức cao (59,15 triệu đơn vị).

Việc chọn một nơi làm tổ ấm cho gia đình là một việc cực kì quan trọng trong cuộc đời mỗi người, nó không đơn thuần chỉ là mua một  chiếc xe hay một cái ti-vi, vì thế, khách hàng luôn phải suy nghĩ lựa chọn thật kỹ về căn hộ mình sẽ mua. Chất lượng, giá cả cùng những yếu tố ngoại cảnh khác là những mối quan tâm của khách hàng trước khi quyết định mua một căn hộ.

Thực tế cho thấy, nhu cầu về nhà ở vẫn có và luôn luôn có. Nhưng tại sao nhu cầu đã sẵn có như vậy mà thị trường bất động sản (BĐS) vẫn “ế”? Câu trả lời có lẽ do khủng hoảng niềm tin chăng?

Trong kỳ trước tôi đã trình bày vấn đề sự ảnh hưởng của sức chịu tải của đất nền và tải trọng công trình đến giá thành móng đơn, vấn đề tăng giảm mác bê tông và mác thép ảnh hưởng đến giá thành móng đơn tôi không đề cập đến nữa vì cách tính tương tự như dầm BTCT nên giá trị có thể sử dụng số liệu của dầm BTCT.

Mỗi nghề có một lời ru
Dở hay thầy cũng chọn ru khúc này
Lời ru của gió màu mây
Con sông của mẹ đường cày của cha

Nụ hoa hồng ngày xưa ấy
Còn rung rinh sắc thắm tươi
20-11 ngày năm ấy
Thầy tôi tuổi vừa đôi mươi