Doanh nghiệp & Thị trường Bất động sản (BĐS) Việt Nam hiện đang gặp khá nhiều khó khăn trong bối cảnh chung của đất nước: vừa phải quyết liệt chống lạm phát vừa phải đảm bảo cho hoạt động của thị trường, vốn cần lớn nhưng lại phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng, trong khi lãi suất tín dụng lại đang quá cao. Lúc này, thị trường BĐS đang rất cần sự đồng thuận bắt tay nhau ở cả “4 nhà”: Nhà đầu tư - Nhà quản lý - Ngân hàng & Khách hàng (người mua nhà). Với mục đích đi tìm giải pháp tốt nhất cho môi trường BĐS, trên Tạp chí BĐS Nhà đất Việt Nam số 89 (phát hành ngày 5.6.2011), PV Hoàng Thị Ngọc Anh đã có cuộc phỏng vấn “nhà” đầu tiên: TS. Lê Chí Hiếu - Chủ tịch HĐQT - Tổng Giám đốc Cty CP. Phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House Group).

Có một thực tế dù không muốn nhưng vẫn phải thừa nhận, đó là trong khi cả xã hội đang ra sức phục hồi nền kinh tế thì riêng thị trường bất động sản (BĐS) lại kém sôi động, tiêu biểu là thị trường căn hộ chung cư bên cạnh một thị trường khác đang “đuối” dần là thị trường chứng khoán.

Theo dự đoán của một số chuyên gia, giá nhà đất năm nay sẽ tăng, dù là số lượng giao dịch bất động sản (BĐS) cuối năm vừa qua và đầu năm nay không nhiều, cũng không sôi động.

Tại sao chủ đề tôi xin nêu lên trong diễn đàn của góc nghề nghiệp ở đây lại là bất động sản (BĐS) chung cư mà không phải là BĐS khác? Câu trả lời theo quan điểm riêng của tôi, là BĐS chung cư chỉ là một sản phẩm trong lĩnh vực đầu tư BĐS rộng lớn, và sẽ luôn là một xu thế tất yếu kể từ nay về sau, bởi nếu không làm chung cư, thử hỏi, còn đất ở đâu để giải quyết nhà ở cho đại bộ phận dân cư trong các đô thị lớn?

Kết thúc phiên giao dịch ngày 31/5/2011, VNIndex tăng 9,27 điểm lên 421,37 điểm, tăng 2,25%. Khối lượng và giá trị giao dịch giảm nhẹ so với phiên trước, đạt 22,75 triệu cổ phiếu, tương đương giá trị giao dịch 388,74 tỷ đồng. So với cuối tháng trước VNIndex mất đi 58,71 điểm, giảm 12,23% trong bối cảnh tình hình vĩ mô vẫn ảm đạm, mặt bằng lãi suất cao và áp lực bán ra do giải chấp các khoản vay ký quỹ của một số công ty chứng khoán trong tháng vừa qua.

Ở bất cứ đâu trên thế giới, các doanh nghiệp đều có chung một mục đích là tăng thị phần và lợi nhuận. Muốn làm được vậy, các doanh nhân khi thực hiện phải là người thắng cuộc, trong việc dành được tâm trí khách hàng, nhất là các công ty muốn thành công, đã phải nếm trải không ít những kinh nghiệm cay đắng. Đây cũng chính là công việc không hề đơn giản, bởi hàng ngày trên khắp các phương tiện thông tin đại chúng, có đến hàng nghìn, hàng vạn thông tin quảng cáo về các sản phẩm, thương hiệu, nhiều đến nỗi với quỹ thời gian ít ỏi của mình, khách hàng dù có lưu tâm cũng không thể chú ý hết được.

Ngày 26.3.2011 vừa qua, tại phường An Phú, Q. 2, Tp. HCM, Cty Cổ phần Phát triển nhà Daewon - Thủ Đức (Cty Daewon Thuduc) chính thức ra mắt nhà mẫu khu phức hợp Cantavil - Premier cao 36 tầng và 2 tầng hầm, dưới sự chứng kiến của nhiều quan chức thành phố, các công ty bạn, giới thông tấn báo chí và đông đảo khách hàng trong, ngoài nước. Nhân dịp này, Công ty công bố: “Sẽ có nhiều chương trình ưu đãi đặc biệt hấp dẫn dành cho khách hàng đăng ký đầu tiên mua căn hộ với số lượng có hạn”. Liền sau đó, chỉ trong vòng một tháng, Cty Daewon Thuduc đã chính thức bán được 120 căn hộ, đạt tỷ lệ 60%.

Mọi hôm mẹ thích vui chơi
Hôm nay mẹ chẳng nói cười được đâu
Lá trầu khô giữa cơi trầu
Truyện Kiều gấp lại trên đầu bấy nay

Bần thần hương huệ thơm đêm
Khói nhang vẽ nẻo đường lên niết bàn
Chân nhang lấm láp tro tàn
Xăm xăm bóng mẹ trần gian thuở nào.

Tin không bạn chỉ non mười cây số
Mà một đi chín mùa khát chưa về
Dòng sông ấy ngọt ngào như cam lộ
Mãi trôi ngoài nứt nẻ cánh đồng mê