Welcome to ThuDuc House
Thứ Năm, 23/2/2012
Tìm kiếm:
 
   Gửi câu hỏi:

Tên của bạn:(*)
Email:(*)
Điện thoại:
Nội dung:(*)
Mã xác nhận:(*)
 
HỎI ĐÁP
SẢN PHẨM - CÔNG TY
xin cho biet gia tai chung cu phuoc binh . dien tich , $/ m2 .thoi gian nhan nha .... (8/5/2011)
   (phan the hung - hungphan60@gmail.com)
Xin chào quý khách,

Hiện nay Khung giá căn bản của căn hộ TDH – Phước Bình từ 15,9 triệu/m2.

Diện tích căn hộ phổ thông: từ 58,2 m2 đến 123,5 m2 có từ 1 đến 3 phòng ngủ.

Diện tích căn hộ penhouse đẳng cấp diện tích từ 110,3 m2 đến 146,4 m2.

Thời gian bàn giao căn hộ dự kiến: 31/12/2011

Xin xem chi tiết trong trang web: www.tdhphuocbinh.com.

Các thông tin khác vui lòng liên hệ phòng Kinh Doanh: 08 3933 3092.
Hoặc đường dây nóng 0908 296 116.

Chào trân trọng.
Thuduc House.
Xin cho hoi du an phuc thinh duc co gan hon du an phuoc binh neu di tu xa lo ha noi (29/4/2011)
   (Van thuy Lien - lientien86@yahoo.com.vn)
Chào bạn Lien,

Dự án TDH - Phúc Thịnh Đức nằm gần Xa lộ Hà Nội hơn dự án TDH - Phước Bình. Bạn có thể vào xem vị trí của các dự án của chúng tôi đã tạo trên bản đồ Google và đưa vào trong trang web của Công ty. (Vào xem trên bản đồ: TDH - Phúc Thịnh Đức ; TDH - Phước Bình)

TDH.
Xin cho hỏi thông tin về dự án TDH - Trường Thọ: tiến độ thi công, giá bán, chương trình ưu đãi hay hỗ trợ từ phía Công ty. Và khi nào thì có thể vào ở được?  (24/11/2010)
   (Trần Tài - tai.tran.it@gmail.com)
Hiện nay dự án TDH - Trường Thọ đang chào bán với chương trình giảm giá 10% (đến ngày 30/04/2011) do đó giá khởi điểm chỉ từ 15 tr.đồng/m2, diện tích từ 90 đến 113 m2.

Công ty đã ký kết với nhiều ngân hàng về việc hộ trợ khách hàng vay vốn dài hạn để mua căn hộ.

Ngoài ra, Công ty cũng đang có chương trình hỗ trợ 50% lãi suất trong 9 tháng cho 20 khách hàng đầu tiên.

Căn hộ đã sẵn sàng để bàn giao khách hàng vào ở nếu khách hàng thanh toán đúng % theo hợp đồng. Hiện nay đã có nhiều cư dân vào ở và hưởng những tiện ích tại chỗ của Chung cư như Nhà hàng Dạ Thi, siêu thị TDH Mart ở tầng trệt của chung cư.

Vui lòng liên hệ: 08. 39 333 092
Tôi quan tâm đến căn hộ chung cư thuộc quận 9 của cty. Có thể cho tôi biết dự án nào có SP, giá/m2 và diện tích căn hộ. Ngân hàng cho vay thế chấp căn hộ thì yêu cầu những điều kiện gì?. Cảm ơn (23/11/2010)
   (yen.thanh.nguyen - thanh.nguyen87@gmail.com)
Trong thời gian sắp tới, Thuduc House sẽ tung ra thị trường sản phẩm TDH - Phước Bình, Quận 9 là sản phẩm thứ 2 của dòng sản phẩm TDH – Apartment. Các căn hộ trong TDH - Phước Bình được thiết kế đa dạng với diện tích từ 53,9 m2 đến 116,5 m2 (đối với các căn hộ phổ thông) và 110,3 m2 đến 146,4 m2 (đối với các căn hộ penthouse). Giá cả dự kiến khoảng trên dưới 1000 USD (bảng giá chính thức sẽ được tính bằng VND). Quý khách hàng quan tâm đến dự án này có thể liên hệ với Phòng Bán Hàng theo số (84-8) 39 333 092 và để lại tên và phương thức liên lạc để được nhận thông tin cập nhật về tiến độ dự án. Để vay thế chấp căn hộ quý khách hàng sẽ làm việc trực tiếp với nhân viên tư vấn của phía ngân hàng để chứng minh thu nhập và cung cấp những giấy tờ cần thiết.
Tôi có nhu cầu mua một căn hộ ở Thủ Đức hoặc quận 9 để ở hoặc đầu tư quý công ty vui lòng cho tôi biết những dự án hiện nay công ty cung cấp? (23/11/2010)
   (tuancong - quan 9 - tuancong.quan9@yahoo.com)
Hiện Thuduc House đang cung cấp 2 dự án chung cư thuộc dòng sản phẩm Thuduc House – Apartment là Chung cư TDH - Trường Thọ và TDH - Phước Bình. Thông tin chi tiết về 2 dự án này, quý khách có thể tham khảo tại trang web của Thuduc House: www.thuduchouse.com.vn hoặc liên hệ với Phòng Bán hàng qua số điện thoại (84-8) 39 333 092 để biết thêm thông tin.
Hiện tại em đang ở Q.9 và rất quan tâm đến dự án Trường Thọ. Nhưng em chưa nắm rõ được dự án này như thế nào? ví dụ như : hình ảnh dự án, vị trí trên bản đồ, giá, diện tích, hình thức thanh toán, và đặc biệt là sự hỗ trợ của Ngân Hàng cụ thể là như thế nào ? Rất mong nhận được sự giúp đỡ từ quý cty !  (23/11/2010)
   (Phùng Xuân Linh - phunglinhxuan@gmail.com)
Để có thông tin về dự án TDH - Trường Thọ, bạn vui lòng xem trên trang web: www.tdhtruongtho.com các thông tin, hình ảnh về dự án.

Các căn hộ ở chung cư TDH - Trường Thọ rất đa dạng về mặt diện tích và giá khởi điểm 15.136.640 đồng/m2. Vì thế quý khách vui lòng liên hệ Phòng Bán Hàng theo số (84-8) 39 333 092 để được tư vấn và tìm được căn hộ phù hợp nhất với nhu cầu ở và khả năng tài chính của bản thân. Khi mua sản phẩm TDH - Trường Thọ hay bất kỳ một sản phẩm bất động sản nào của Thuduc House, quý khách đều được sự hỗ trợ tài chính bởi các ngân hàng liên kết với TDH (nếu chứng minh được thu nhập của bản thân), và có thể thế chấp bằng chính căn nhà quý khách dự định mua. Đồng thời, Thuduc House đang áp dụng phương thức thanh toán hết sức linh hoạt kéo dài tối đa 12 tháng, chia làm 6 đợt, mỗi đợt cách nhau từ 1-3 tháng, để tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng thanh toán. Ngoài ra còn rất nhiều ưu đãi và tiện ích khác nữa hãy liên hệ với chúng tôi để biết thêm chi tiết.
Hiện tại em đang quan tâm đến căn hộ chung cư của cty, có thể cung cấp cho em biết dự án nào có sản phẩm, giá/m2 va diện tích của căn hộ. (3/9/2010)
   (Lê Anh Thư - anhthu_hai@yahoo.com)
Chào bạn Thư,

Hiện công ty đang chào bán dự án TDH - Trường Thọ:

Diện tích căn hộ từ 77-113m2.

Giá bán hiện nay là khoảng 15,5 tr/m2.

Phương thức thanh toán trong vòng 15 tháng.

Hiện Công ty liên kết với nhiều ngân hàng lớn nhằm hỗ trợ khách hàng về tài chính để mua căn hộ: HDBank, ABBank, MHB, Indovia, Sacombank, Công Thương, Techcombank.

Bạn muốn biết thêm thông tin chính xác về giá cả của từng căn hộ vui lòng gọi đến số điện thoại: (08)39 333 091.
em muon mua mot mieng dat o khu thu duc house co con khong a? (3/6/2010)
   (nhu phuong - nhuphuong984@tahoo.com)
Hiện nay, công ty còn bán một số nền biệt thự có sân vườn diện tích khoảng 140m2 (7x20) giá dao động từ 10,5tr - 12tr, vị trí đường 25m. Nếu có nhu cầu quý khách có thể liên hệ số điện thoại 0982 502050 (cô Phương).
Tôi quan tâm đến căn hộ chung cư thuộc quận 9 của cty. Có thể cho tôi biết dự án nào có SP, giá/m2 và diện tích căn hộ. Ngân hàng cho vay thế chấp căn hộ thì yêu cầu những điều kiện gì?. Cảm ơn (25/3/2010)
   (Nhu quoc - phannhuquoc@gmail.com)
Kính chào quý khách,

Cám ơn quý khách đã quan tâm đến sản phẩm của Thuduc House. Dự án căn hộ tại quận 9 chung tôi có chung cư Phước Bình, chung cư Phước Long .... Tuy nhiên đến nay sản phẩm đang trong những giai đoạn đầu thi công nên chưa có giá bán cũng như những thông tin mà quý khách quan tâm, chúng tôi sẽ thông tin lại cho khách hàng ngay khi có thể.

Hiện nay công ty đang tiến hành bán chung cư TDH - Trường Thọ (nằm ở quận Thủ Đức) thuộc dòng sản phẩm Thuduc House Apartment, nếu quý khách quan tâm xin vui lòng reply và cung cấp họ tên, năm sinh và số điện thoại, chúng tôi sẽ gửi ngay đến quý khách những thông tin liên quan đến dự án này.

Trân trọng kính chào.
EM LA THUONG NHAN BUON BAN O CHO DMNSTP TAM BINH THU DUC. EM MUON MUA TRA GOP MOT NEN DAT CUA THUDUC HOUSE O SAU CHO DMNSTP CO DUOC KHONG? (12/3/2010)
   (TRAN MINH PHUONG - supert)
Kính chào guý khách,

Cảm ơn quý khách đã quan tâm và sử dụng những sản phẩm của Công ty Cổ phần phát triển nhà Thuduc (Thuduc House). Hiện nay, các nền đất thuộc dự án Bình Chiểu (nằm sau chợ ĐMNSTP Thủ Đức) và các dự án khác đều đã được bán hết. Mong quý khách liên tục cập nhật những thông tin về các dự án của Thuduc House và đến với công ty khi có nhu cầu. Chúc việc kinh doanh của quý khách gặp nhiều thuận lợi.
 

THƯƠNG HIỆU - CỔ PHIẾU - KHÁC
sau gia tri so sach cua tdh 36000 ma cp co 17000 nhu vay tai sao cong ty khong lay tien co tuc mua co phieu quy se co loi cho nha dau tu va cung co loi cho cong ty, tra co tuc lam cho co phieu re them 1000 nua chu nha dau tu co huong duoc dong nao dau (30/5/2011)
   (bui van tam - anhtam2002@yahoo.com)
Kính gửi Quý cổ đông,

Trước tiên, thay mặt Công ty Cổ Phần Phát Triển Nhà Thủ Đức, chúng tôi gửi đến Quý cổ đông lời chào trân trọng nhất.
Chúng tôi xin giải đáp thắc mắc của Quý cổ đông như sau:
- Về việc mua cổ phiếu quỹ: Ngày 05/04/2011, HĐQT Thuduc House đã công bố Nghị Quyết về việc mua 2 triệu cổ phiếu quỹ nhằm giúp hỗ trợ giá cổ phiếu về mặt tâm lý, vượt qua giai đoạn thị trường đang khó khăn như hiện nay. Song, do sau khi nghị quyết được công bố thì có một số cổ đông tổ chức có quan điểm ngược lại; vì thế thời gian đăng ký mua cổ phiếu quỹ của Công ty có phần chậm lại nhằm quan sát và theo dõi các tín hiệu chung từ thị trường. Hiện nay, giá cổ phiếu TDH đã sụt giảm khá nhiều so với giá trị sổ sách (giảm 54%); do đó chúng tôi sẽ nghiên cứu và sớm đưa ra quyết định về việc này nhằm đảm bảo lợi ích tốt nhất cho công ty và cổ đông.
- Về việc trả cổ tức 10%: Trong thời điểm hiện nay, tiền mặt là cần thiết cho nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư nhỏ lẻ trong việc tái đầu tư khi thị giá cổ phiếu đã xuống thấp. Vì thế, HĐQT đã thống nhất chia cổ tức đợt 2/2010 cho cổ đông bằng tiền và đã được ĐHĐCĐ thông qua ngày 18/04/2011.
Thuduc House hy vọng Quý cổ đông sẽ tiếp tục tin tưởng và đầu tư cổ phiếu của công ty.

Trân trọng kính chào.
toi la co dong cua cong ty thay cong ty gia han nop bctc hoai, kg biet tinh hinh kd quy 1 co lai kg? bang cung ky nam ngoai kg. la co dong chung toi that kg yen tam. (25/5/2011)
   (hung cuong - lienthanh2@yahoo.com.vn)
Chào Quý cổ đông,
Việc gia hạn nộp BCTC quý 1/2011 là do Công ty đang trong quá trình chuyển đổi và đưa hệ thống phần mềm mới (ERP - SAP) vào sử dụng nên đã gây ra sự chậm trễ này.
Riêng kết quả kinh doanh quý 1/2011 của Công ty có lãi và con số cụ thể thì Công ty chúng tôi chưa cung cấp ngay cho Quý cổ đông được vì theo quy định về công bố thông tin trên thị trường chứng khoán.
Xin trả lời để Quý cổ đông yên tâm và rất mong Quý cổ đông cùng chia sẻ với Công ty.
Trân trọng,
Tôi là cổ đông của Công ty cổ phần phát triển nhà Thủ Đức, trong đợt phát hành trái phiếu chuyển đổi cho cổ đông hiện hữu vừa qua của Quý công ty, tôi đã mua một lượng trái phiếu chuyển đổi này. Tuy nhiên hiện nay tôi vẫn chưa thấy thông báo của Quý công ty về việc phát giấy chứng nhận trái phiếu của đợt phát hành này. Do vậy tôi xin hỏi Quý công ty tôi có thể lấy trái phiếu này ở đâu, căn cứ vào văn bản ủy quyền trả trái phiếu nào của Quý công ty. Xin chân thành cảm ơn Quý công ty. (16/3/2011)
   (Hoàng Hiển - hienhd@fpts.com.vn)
Chào Quý cổ đông,
V/v: Giấy chứng nhận trái phiếu chuyển đổi
Tháng 11/2010 vừa qua, Thuduc House đã phát hành trái phiếu chuyển đổi cho cổ đông hiện hữu, số lượng trái phiếu này đang làm thủ tục để niêm yết tại HoSE (theo Nghị quyết ĐHCĐ ngày 22/4/2010). Khi trái phiếu được phép niêm yết, thì số trái phiếu mà nhà đầu tư sở hữu sẽ vào tài khoản của Quý cổ đông nơi mở tài khoản tại Cty Chứng khoán.(Do trái phiếu niêm yết, nên sẽ không phát hành giấy chứng nhận trái phiếu).
Trân trọng
Là một cổ đông của công ty, xin quý công ty cho biết một số chỉ tiêu sau trên nghị quyết Đại hội CĐTN năm 2009. Cổ tức cho cổ đông 2009: 92,81 tỷ, dự kiến chia 2010: 43,19 tỷ như vậy cổ đông được chia số lợi nhuận chỉ bằng 46,5% so với năm cũ. Công ty có kế hoạch gì về lợi nhuận 2010 mà chia cổ tức thấp như vậy. Lợi nhuận sau thuế, trừ chia lãi liên doanh liên kết của tổng công ty hợp nhất 2010: 193,73 tỷ, trong khi đó lợi nhuận công ty mẹ: 240,72 như vậy công ty mẹ đã bù lỗ cho các công ty con hoặc liên kết 46,99 tỷ. Công ty có kế hoạch gì để khắc phục tình hình này. Trân trọng cảm ơn quý công ty lưu tâm giải quyết. (24/5/2010)
   (Minh - quangminh_dinh@yahoo.com)
Kính gửi Quý cổ đông,

Thuduc House cảm ơn câu hỏi mà Quý cổ đông đã gửi về cho chúng tôi liên quan đến Nghị Quyết ĐHCĐ 2009. Theo đó, chúng tôi xin được trả lời như sau:

- Tỷ lệ cổ tức năm 2010 thấp hơn năm 2009 là do Công ty tạm giữ lại trích Quỹ đầu tư phát triển với tỷ lệ 65% nhằm đầu tư vào các dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị hoàn thiện và có thể đem lại doanh thu cho công ty từ năm 2011. Ngoài ra, năm 2010 là năm được đánh giá là sẽ có nhiều khó khăn nên Công ty rất cân nhắc trong việc đặt ra các chỉ tiêu kế hoạch. Song HĐQT Công ty sẽ cân nhắc tăng mức cổ tức năm 2010 để bảo đảm quyền lợi cho cổ đông khi tình hình kinh doanh có kết quả tốt.

Chúng tôi cũng thông tin thêm cho quý cổ đông về cổ tức đợt 2/2009, theo đó cổ tức sẽ được chi trả vào tháng 06/2010 với tỷ lệ chi trả là 15% (Thuduc House đã công bố thông tin trên HOSE và ngày đăng ký cuối cùng là ngày 26/05/2010).

- Nguyên nhân lợi nhuận trước thuế của Công ty mẹ năm 2010 lớn hơn lợi nhuận trước thuế hợp nhất là do theo các quy định về kế toán khi hợp nhất báo cáo tài chính phải loại trừ doanh thu nội bộ. Theo đó, khi hợp nhất báo cáo tài chính phải loại trừ phần doanh thu cho việc chuyển quyền sử dụng đất lô đất Hiệp Phú cho Công ty TNHH Bách Phú Thịnh (Thuduc House nắm giữ 51%) để thực hiện dự án Centum Wealth. Tuy nhiên, trong tương lai khi Công ty TNHH Bách Phú Thịnh thực hiện bán sản phẩm thì phần doanh thu này sẽ được hợp nhất; từ đó dẫn đến lợi nhuận hợp nhất sẽ tăng cao trong tương lai.

Mong rằng phần trả lời của chúng tôi sẽ làm giải đáp được thắc mắc của cổ đông.

Trân trọng kính chào.
ngay24/09/09 toi co mua mot so co phieu ma TDH.ma ngay 21/11/09 mua themse duoc huong tri tra co tic khong (17/10/2009)
   (luannhieuhuy - 0989819901)
Kính chào quý cổ đông,

Cổ đông sẽ được hưởng cổ tức khi cổ đông giữ cổ phiếu đến ngày chốt danh sách hưởng cổ tức theo thông báo của Sở GDCK TP.HCM.

Cổ tức năm 2009 của TDH là 30% bằng tiền mặt (theo nghị quyết ĐHĐCĐ năm 2008).

Hiện nay TDH đã chi trả cổ tức đợt 1 năm 2009 với tỷ lệ 15% bằng tiền mặt đối với cổ đông chốt danh sách vào ngày 28/8/2009.

Trân trọng kính chào.
 

 
© 2010 Bản quyền thuộc Thuduc House Lượt truy cập: 1,606,195  

13 - 15 - 17 Trương Định, P.6, Q.3, Tp.HCM, Tel: (84-8) 3933 3090 - Fax: (84-8) 3933 3123 - Email: thuduchouse@hcm.vnn.vn - Website: www.thuduchouse.vn