Lĩnh vực hoạt động

Đầu tư Bất Động Sản

Đầu tư trong nước:

Đầu tư và kinh doanh bất động sản là hoạt động kinh doanh chủ yếu của Thuduc House từ khi thành lập. Cho tới cuối năm 2010, Thuduc House đã thực hiện thành công hơn 30 dự án bất động sản như các dự án khu đô thị mới, các dự án căn hộ chung cư từ trung bình đến cao cấp, các dự án trung tâm thương mại, khu resort & khách sạn cao cấp.

Đầu tư nước ngoài:

Với kinh nghiệm và mối quan hệ với đối tác ở nước ngoài, Thuduc House đã thử nghiệm đầu tư ra nước ngoài kể từ năm 2009 để mở rộng địa bàn hoạt động. Dự án đầu tiên là đầu tư sang Hoa Kỳ dưới hình thức liên doanh với doanh nghiệp địa phương.

ĐẦU TƯ TÀI CHÍNH

Đầu tư tài chính với mục tiêu tạo cân bằng cho chu kỳ kinh doanh, phát triển quỹ đất, đa dạng hóa danh mục tài sản để hạn chế rủi ro. Các hoạt động đầu tư tài chính chủ yếu của Thuduc House là:

Góp vốn (thành lập) doanh nghiệp lần đầu như:

Góp vốn thành lập Công ty CP BOO Nước Thủ Đức, Công ty CP Chứng khoán TP.HCM, Công ty CP Đầu Tư Phát Triển Phong Phú, Công ty Cổ phần Chứng khoán Sen Vàng…

Góp vốn (mua cổ phần) với tư cách cổ đông chiến lược như:

Mua cổ phần của Ngân hàng TMCP Phương Đông, Quỹ đầu tư cân bằng PRUBF1, Tổng Công Ty Cổ Phần Phong Phú, Công ty Cổ Phần Đầu Tư Phước Long…với giá hầu hết bằng mệnh giá.

Đầu tư tài chính dưới hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh các dự án BĐS như:

Dự án Đô Thị mới Đồng Mai – Hà Nội, Dự án Khu Dân Cư Trung Tâm Thị Trấn Bến Lức GĐ 2 (Long An), Dự án Khu TĐC Phục Vụ Khu Đô Thị Tây Bắc Thành Phố (Tam Tân - Củ Chi).

TTTM Lang Biang Plaza: Tp Đà Lạt.

Dự án Chợ Đầu Mối Nông sản thực phẩm Thủ Đức:

Ngoài ra, bên cạnh nguồn vốn huy động từ các đơn vị bạn, các quỹ đầu tư lớn trong và ngoài nước, Thuduc House đã chia sẻ vốn đầu tư, tham gia thành lập các công ty thành viên, công ty liên doanh liên kết trong nhiều lĩnh vực cùng các quỹ đầu tư, công ty chứng khoán và ngân hàng. Chiến lược này đã và đang mang lại kết quả cao, giúp ThuDuc House có cơ hội nâng cao năng lực cạnh tranh cũng như tạo ra nguồn tài chính hậu thuẫn cho việc thực hiện các dự án của công ty.

Thuduc House là công ty bất động sản đầu tiên ở phía Nam có cổ phiếu niêm yết trên sàn chứng khoán vào ngày 14 tháng 12 năm 2006. Đây là một bước phát triển mang tính đột phá, mở ra hướng huy động tài chính thuận lợi cho Công ty trong giai đoạn hội nhập.

ĐẦU TƯ SẢN XUẤT – THƯƠNG MẠI – DỊCH VỤ

Nhằm mục đích gia tăng hiệu quả hoạt động của Công ty cũng như mang lại giá trị gia tăng cho các dự án bất động sản mà Công ty triển khai, Thuduc House đã dành một phần vốn để đầu tư vào các hoạt động sản xuất – thương mại – dịch vụ nằm trong chuỗi giá trị gia tăng của ngành bất động sản nói chung và các dự án bất động sản của Công ty nói riêng như: chợ đầu mối NSTP Thủ Đức (Chợ A, B, C); nhà máy sản xuất nước đá tinh khiết Đông An Bình. Thành lập nhiều Công ty thành viên hoạt động trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ tạo ra nhiều sản phẩm dịch vụ đa dạng. Năm 2009 Thuduc House cũng đã liên kết với một số Công ty trong nước đầu tư hoàn chỉnh khách sạn La Sapinette DaLat và trung tâm thương mại Lang Biang Plaza.

Tình hình hoạt động của các đơn vị trực thuộc như CLB Thể Dục Thể Thao Thủ Đức, Trạm Xăng Dầu Tăng Nhơn Phú (Q.9) ổn định và có lãi.

Thuduc House luôn quan tâm chú ý củng cố chất lượng hoạt động quản trị đối với các Công ty thành viên. Đến nay các Công ty thành viên có vốn góp Thuduc House từ 51% đều hoạt động ổn định, có tổ chức quản lý điều hành tốt và đạt mức tăng trưởng cao so với yêu cầu kế hoạch được giao. Điển hình các Công ty TNHH Quản Lý & Kinh doanh Chợ Nông Sản Thủ Đức, Công ty TNHH Xây Dựng Phong Đức, Công ty TNHH Nước Đá Tinh Khiết Đông An Bình đều đạt chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh cao và hỗ trợ tích cực cho chiến lược đầu tư chung của Công ty. Các đơn vị thành lập chưa lâu như Công ty CP Thông Đức, Công ty cổ phần Sản Xuất Thương Mại Gia Đức, Công ty TNHH TM-DV Song Đức đều hoạt động ổn định, có kỳ vọng mang lại lợi nhuận đáng kể trong năm 2010.